划拨土地使用权是指国家依法将国有土地使用权划拨给单位或者个人使用的行为。土地使用权可以进行转让，但转让需要遵循相关程序和规定，以下是划拨土地使用权转让的流程和注意事项：
1. 权利准备：出让方准备好要转让的土地使用权证书、规划许可证、用地规划许可证等相关证件。
2. 评估定价：委托有资质的土地评估机构对土地使用权进行评估定价，确定转让价格。
3. 签订转让协议：双方签订土地使用权转让协议，明确转让的土地使用权范围、价款支付方式、转让手续办理等事项。
4. 申请批准：向土地管理部门申请土地使用权转让批准。
5. 缴纳税费：办理土地使用权转让手续时需要缴纳个人所得税、土地增值税等税费。
6. 过户手续：按照相关规定，通过土地管理部门完成土地使用权的过户手续。
7. 补办相关手续：办理土地使用权转让过户后，需及时到相关部门办理相关手续变更，如房屋产权证书变更等。
1. 合法合规：转让双方应确保转让行为合法合规，遵守国家相关法律法规。
2. 评估准确：进行土地使用权评估时，需要选择有资质、信誉良好的评估机构，确保评估报告准确无误。
3. 协议明确：转让协议中应对双方的权利和义务进行明确规定，避免发生纠纷。
4. 费用清晰：转让协议中应明确转让价格、税费承担方式等费用问题，避免后期出现纠纷。
5. 流程规范：严格按照规定流程办理土地使用权转让手续，确保手续合法有效。
通过以上流程和注意事项，希望能帮助您了解划拨土地使用权转让的相关内容。在实际操作过程中，建议您在与专业人士进行沟通的基础上，进行具体操作，以便顺利完成土地使用权转让手续。
