房产法律法规是指规范房地产交易、产权保护和纠纷解决的法律法规体系。在中国，房产法律法规主要包括《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。以下是对房产法律法规的解读与指导：

1. 《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国物权法》是我国物权制度的基本法律，对房地产的所有权、用益物权、担保物权等作出了规定。在购买房产时，买卖双方应当遵守该法律的规定，确保产权的合法性和稳定性。

指导建议：

• 购房者在签订买卖合同前，应当核实房产的产权证明，确保房产的所有权清晰明确。
• 在房产交易过程中，注意保留好相关的合同和票据，以备日后维权之需。
• 如遇到产权纠纷，应当及时寻求法律援助，维护自身合法权益。

2. 《中华人民共和国担保法》

《中华人民共和国担保法》规定了担保的种类、担保的效力、担保的范围等内容。在购房贷款过程中，担保往往扮演着重要的角色，购房者需要了解相关法律规定，保护自身权益。

指导建议：

• 购房者在选择担保方式时，应当根据自身情况和风险承受能力进行合理选择，避免因担保问题导致的风险。
• 购房者应当了解担保的法律效力和范围，确保自身在购房过程中的权益受到保护。
• 如遇到担保纠纷，应当及时寻求专业法律意见，维护自身合法权益。

3. 《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国合同法》是我国合同制度的基本法律，对房地产交易中的合同签订、履行、变更、解除等方面作出了详细规定。购房者在购房过程中，需要遵守相关合同法规定，保护自身权益。

指导建议：

• 购房者在签订购房合同前，应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，确保合同内容合法合规。
• 如有需要，购房者可以委托律师对购房合同进行审查，以确保自身权益不受损害。
• 在合同履行过程中，购房者应当严格按照合同约定履行自己的义务，同时保留好相关证据，以备纠纷解决之需。

购房者在购房过程中应当了解并遵守相关的房产法律法规，保护自身的合法权益。如遇到法律问题，应当及时寻求专业法律意见，避免因法律问题而导致不必要的损失。